Tucet kuřat, tucet králíků, koza – a teď už není potřeba kupovat jídlo v obchodě nebo smlouvat na trhu. Ovčí sýr, kozí mléko, čerstvá slepičí vejce, krůtí a králičí maso – jak se říká, závist kočky Matroskin.
Ne každý, kdo bydlí vedle majitele slepic nebo králíků, však takovou myšlenku schvaluje. Charakteristický hluk, znatelný zápach a někdy přímo nehygienické podmínky se stávají příčinou domácích konfliktů a dokonce soudních sporů.
Legislativa na toto téma se neustále upravuje. Ještě před rokem zákon zakázal chov kuřat a kachen v SNT. Za to byly udělovány pokuty, likvidovány kurníky.
Ale letos v létě byl přijat federální zákon č. 312-FZ, který zavedl změny k zákonu o provozování zahradnictví a zahradnictví občany pro vlastní potřebu.
A nyní je povoleno chovat drůbež a králíky na pozemcích, které splňují druhy povoleného využití (včetně zahrádkářských pozemků).
Udělejme si hned rezervaci: chov skotu, prasat a koní upravují jiné zákony.
V nových pokynech Centra ochrany práv občanů vám prozradíme, jaká zvířata se smí chovat na pozemcích SND a individuální bytové výstavby. Dodržování norem nezpůsobí stížnosti sousedů a zákona. A kde si můžete stěžovat na svého souseda, když se jeho drůbež a chov dobytka staly bolestí hlavy pro jeho okolí?
- Vypěstované maso a mléčné výrobky lze využít pro osobní potřebu rodiny. Tedy neprodejné.
- Pozemek musí odpovídat druhům povoleného využití a musí být umístěn na zemědělských pozemcích a pozemcích obydlených oblastí.
- Majitel hospodářských zvířat musí přísně dodržovat předpisy územního plánování, veterinární normy, hygienická a epidemiologická pravidla a hygienické normy.
Nyní se podívejme blíže na každou z těchto povinných podmínek.
Pokud se pozemek nachází na pozemcích individuální bytové výstavby
Pozemky pro individuální bytovou výstavbu jsou určeny k výstavbě rodinného domu, různých vedlejších staveb, pěstování rostlin a možnosti mít domácí mazlíčky pro vlastní spotřebu.
Ve venkovských sídlech a v oblastech nízkopodlažních budov ve městech a příměstských sídlech (kde je povolen chov hospodářských zvířat) je také povoleno zřizování hospodářských budov pro chov hospodářských zvířat a drůbeže, skladování krmiv, zařízení a dalších potřeb pro domácnost.
Složení a plocha hospodářských budov se bere v souladu s regionálními charakteristikami a zadáním návrhu.
JE DŮLEŽITÉ VĚDĚT!
Krajské úřady v každém kraji mají právo stanovit si vlastní normy a v případě potřeby zavést určitá omezení pro tento typ činnosti. Majitel pozemku na pozemcích individuální bytové výstavby se proto musí nejprve seznámit s právními úkony.
Pokud se lokalita nachází na pozemcích pro zahradnictví a zelinářství
U pozemků pro zahradnictví a zelinářství by se měla mnohem pečlivěji prověřovat možnost využití pozemku pro takové účely.
Pozemky v SNT lze klasifikovat jako zemědělskou půdu nebo půdu v obydlených oblastech.
Pro každou z těchto kategorií je stanoven uzavřený seznam typů povoleného použití – konkrétní typy činností, které lze na konkrétním místě provádět.
Informace o typu povoleného využití pozemku jsou obsaženy v Jednotném státním registru nemovitostí. Toto je další charakteristika webu.
Vzhledem k tomu, že na rozdíl od pozemků individuální bytové výstavby je v SNT počet akrů menší a rozhodnutím valné hromady členů partnerství lze stanovit zákazy nebo dodatečné požadavky na majitele hospodářských zvířat.
JE DŮLEŽITÉ VĚDĚT!
Pravidla pro chov hospodářských zvířat v SNT jsou stanovena novelami federálního zákona č. 217-FZ ze dne 14. července 2022.
Zákon umožňuje chovat kuřata (a další drůbež) a králíky v SNT výhradně pro osobní účely a za určitých podmínek. O ostatních zvířatech (kozách, beranech, kravách atd.) zákon nic neříká. Jejich údržba proto majiteli hrozí problémy. Až do likvidace takovéto zemědělské usedlosti, pokud přijde stížnost od sousedů.
KDE MOHU ZÍSKAT INFORMACE O KATEGORII POZEMKU A TYPŮCH VYUŽÍVÁNÍ STRÁNEK?
V místní správě nebo na webových stránkách obce, na jejímž území máte dům či chatu.
Na webu najdete Pravidla využití a rozvoje území. Tato Pravidla obsahují část „Pravidla územního plánování“. Uvádí druhy povoleného využití území: hlavní, pomocné a podmíněně povolené.
Pokud seznam pomocných typů povoleného použití obsahuje kód „Chov drůbeže“ nebo „Chov hospodářských zvířat“, můžete na svém zahradním pozemku bezpečně chovat králíky a kuřata.
Pokud jsou tyto kategorie uvedeny jako podmíněně povolené, musíte se obrátit na správu městské části pro upřesnění. Zjistěte, jaká další omezení platí a jaké sankce jsou možné, pokud si v rozporu s pravidly pořídíte pár kuřat.
Objednejte si výpis z Jednotného státního registru nemovitostí, který uvádí kategorii a typy povoleného využití pozemku, který máte.
Typ povoleného využití pozemku můžete objasnit objednáním výpisu z Jednotného státního registru nemovitostí (USRN) o hlavních charakteristikách nemovitosti.
To lze provést pomocí elektronických služeb na webových stránkách Rosreestr, v kancelářích MFC, na portálu státních služeb a také na webových stránkách podřízené federální státní rozpočtové instituce FKP Rosreestr.
V tomto případě budou informace uvedeny v části „Typy povoleného použití“.
Můžete také využít službu „Veřejná katastrální mapa“. K tomu potřebujete znát adresu lokality nebo její katastrální číslo.
Vlastníkům, kteří budou ignorovat typy povoleného využití pozemků, hrozí správní sankce. Pro fyzické osoby je pokuta 0,5 až 1 % z katastrální hodnoty pozemku, nejméně však 10 000 rublů.
Pokud je katastrální hodnota neznámá, občan bude muset zaplatit od 10 000 do 20 000 rublů. Kromě pokuty bude v každém případě muset být z místa „vyhnána“ drůbež a hospodářská zvířata, která jsou shledána nezákonnými.
JE DŮLEŽITÉ VĚDĚT!
Prasata a skot lze chovat pouze na pozemcích s povoleným způsobem využití – pro osobní vedlejší pozemky (LPH).
Parametry pro stavby na staveništi jsou schváleny v čl. 5.3.4. SNiP 30-102-99. A podle SNiP 30-02-97, všechny budovy pro drůbež a zvířata musí být umístěny v určité vzdálenosti od obytných budov a jiných staveb.
Vzdálenosti od budovy pro chov drůbeže a zvířat k hranici sousedního pozemku jsou podrobně popsány v odstavcích 6.7 a 6.9 SNiP.
Zde jsou některé požadavky na umístění budov.
Podle hygienických podmínek by měl být kurník/králík umístěn ve vzdálenosti minimálně:
- z panského sídla, jedno- nebo dvoubytového domu a dvojdomu – 3 metru;
- z jiných budov (koupelna, garáž atd.) – 1 metr;
- z kmenů vysokých stromů – 4 metru, středně velké – 2 metry, od keřů – 1 metr.
VAROVÁNÍ!
Stavby pro chov hospodářských zvířat a drůbeže mohou být připojeny pouze k jedno- nebo dvoubytovým panským dvorům. Ale – když jsou takové budovy izolovány od obytných místností alespoň třemi technickými místnostmi. V čem prostory pro hospodářská zvířata a drůbež musí mít izolovaný vnější vchod umístěný ne blíže než 7 metrů od vchodu do domu.
V oblastech zastavěných panskými domy, jedno- a dvoubytovými domy vzdálenost od oken obytných místností ke stěnám sousedního domu a hospodářských budov (stodola, garáž, lázeňský dům) umístěných na sousedních pozemcích musí být nejméně 6 metrů.
Stránka musí být používána v souladu s jejím zamýšleným účelem.
Individuální bytová výstavba je určena pro výstavbu bytového domu pro vlastní účely, můžete si postavit dům a různé vedlejší stavby, pěstovat rostliny pro vlastní spotřebu.
Je povoleno chovat domácí zvířata, ale chov zemědělských zvířat na těchto pozemcích je zakázán.
Podle části 4 Čl. 17 Kodexu bydlení Ruské federace můžete používat své bydlení, aniž byste porušovali práva osob žijících v něm a sousedů, dodržujte pravidla požární bezpečnosti, hygienické, hygienické a ekologické požadavky.
JE DŮLEŽITÉ VĚDĚT!
- Od vašeho kurníku k plotu vašeho souseda – nejméně 4 metry;
- Z vašeho kurníku do obytného domu vašeho souseda – nejméně 12 metrů;
- Z vašeho kurníku do nejbližší studny (studny) – alespoň 8 metrů.
Je zakázáno umisťovat budovy pro chov drůbeže a králíků na kopci, protože odpad a špinavá voda může vytékat na území někoho jiného.
Navíc, aby se předešlo námitkám ze strany sousedů, je bezpodmínečně nutné oplotit prostor, kde se smí drůbež a zvířata procházet.
Veterinární požadavky jsou stanoveny v souladu se zákonem Ruské federace „o veterinárním lékařství“.
Státní veterinární služby v souladu s ní vykonávají kontrolu nad chovem a údržbou zvířat, jejich stavem, nemocemi a v případě potřeby mohou chovaná zvířata zabavit a zlikvidovat.
Drůbež by neměla mít možnost přijít do styku s volně žijícími zvířaty a krmivo by mělo být používáno v souladu s dokumenty.
Je také nutné po zvířatech včas uklidit, aby nedošlo k nepříjemnému zápachu, odstranit hnůj z místní oblasti atd.
Pokud zvířata neustále vstupují na území někoho jiného, předčasné odstraňování exkrementů, nepravidelné odstraňování hnoje, odmítání ošetřovat oblasti, kde jsou zvířata chována, přípravky zabraňujícími výskytu much atd., mohou sousedé požadovat, aby byl vlastník místa hnán k odpovědnosti .
Upozorňujeme ty, kteří mají v úmyslu chovat slepice a králíky v SNT.
Ano, neexistuje žádný přímý zákaz chovu zvířat v rámci vašich 6 akrů. Musíme však pamatovat na to, že pravidla ubytovny v SNT upravují mimo jiné rozhodnutí valné hromady členů partnerství.
Valná hromada členů zahrádkářského nebo zelinářského svazu může uložit vlastníkům pozemků povinnost koordinovat problematiku chovu zvířat se svými sousedy.
Pokud se tedy vaše stránka nachází v hranicích SNT nebo rekreační vesnice, musíte se seznámit s Chartou schválenou valnou hromadou členů takového sdružení a také s projektem jeho organizace a rozvoje.
Rozhodnutí valné hromady členů zahrádkářského nebo zahrádkářského společenství může obsahovat jak zákaz, tak povinnost vlastníků pozemků koordinovat problematiku chovu zvířat se svými sousedy.
Členové zahradnického partnerství mohou ve své chartě také stanovit další požadavky: která zvířata a v jakém množství mohou být na místě chována. Například králíci a kozy jsou povoleni, ale prasata a krávy nikoli.
JE DŮLEŽITÉ VĚDĚT!
Chovatelé drůbeže a králíků by neměli zbavovat své sousedy práva na pohodlný pobyt na vlastním pozemku.
Drůbež nebo hospodářská zvířata mohou být problematická, pokud jejich majitel pravidla nedodržuje. Objekty sousedí se sousedovým plotem, odpad není odvážen, okolí obtěžuje nepříjemný zápach a hluk.
- Podle části 1 Čl. 8 federálního zákona ze dne 30.03.1999. března 52 č. XNUMX-FZ „O hygienické a epidemiologické pohodě obyvatelstva“, občané mají právo na příznivé životní prostředí, jehož faktory nemají škodlivý vliv na člověka.
- V souladu s Čl. 42 Ústavy Ruské federace, každý má právo na příznivé životní prostředí.
Je zřejmé, že práva sousedů, kteří trpí neustálým hlukem, nesnesitelnými pachy z majetku majitele ptactva a králíků, jsou přísně chráněna zákonem.
Zopakujme si: závaznou podmínkou pro chov domácích zvířat a ptactva je dodržování hygienických, veterinárních a hygienických předpisů, organizace pravidelného odvozu hnoje a jiných odpadů vznikajících při chovu zvířat, dodržování norem ubytoven a Pravidel pro terénní úpravy.
Pokud majitel drůbeže a králíků provádí činnost v rozporu s veterinárními předpisy, hygienickými nebo urbanistickými požadavky, mohou mu vlastníci sousedních pozemků zakázat chov zvířat.
JAK VYŘEŠIT PROBLÉM, KDYŽ SOUSED ZNEUŽÍVÁ POVOLENÍ K CHVÁNÍ PTÁKŮ A ZVÍŘAT NA POZEMKU
PROBLÉM SE SNAŽÍME ŘEŠIT DOHODOU
Pro začátek si s takovým sousedem můžete promluvit a vysvětlit mu situaci (je povolen jak osobní rozhovor, tak zaslání písemné stížnosti ve volné formě).
Pokud nelze problém vyřešit „mírovou cestou“, budou muset být zapojeny místní orgány. Stěžujte si místní správě na činnost souseda, který chová drůbež a zvířata na pozemcích soukromé bytové výstavby. Nebo kontaktujte předsedu SNT, pokud jsou zvířata chována na zahradnických pozemcích. Snad bude stačit slovní rozhovor nebo slovní upozornění, aby soused nezneužil možnosti chovat hospodářská zvířata.
KDY PROPOJÍME ROSPOTREBNADZOR A PROKURATURA?
Pokud nepomohou verbální rozhovory a varování nebo administrativa (předseda SNT) ignorovala vaše odvolání, podat stížnost na územní Rospotrebnadzor a státní zastupitelství. Stížnost je psána volnou formou.
Po stížnosti musí zaměstnanci Rospotrebnadzor jít na místo stížnosti a provést kontrolu. Výsledky kontroly musí být zaznamenány v aktu. Pokud se potvrdí skutečnosti uvedené ve Vaší stížnosti a ohrožují zdraví a pohodlné bydlení vlastníků, bude sousedovi vydán příkaz k odstranění přestupků.
KDY PŮJDEME K SOUDU?
Pokud stížnosti na oficiální dozorové orgány nepřinesou pozitivní výsledek, budete se muset obrátit na soud s návrhem na odstranění překážek v užívání bytového domu a pozemku.
- Reklamace se uplatňuje v souladu s čl. 304 Občanského zákoníku Ruské federace – Ochrana práv vlastníka před porušováním, které nesouvisí se zbavením držby.
- Žaloba by měla uvádět konkrétní povahu porušení a požádat soud, aby zavázal souseda k odstranění porušování vašich práv (například přesunout kurník na dálku v souladu se SanPin, nebo zorganizovat kompostovací jámu nebo odvoz hnoje atd. ., podle situace)
- K reklamaci přiložte odpovědi na stížnosti, inspekční zprávy, korespondenci s majitelem – všechny důkazy potvrzující povahu porušení a odmítnutí odstranění porušení.
- Abyste ochránili svá práva, promluvte si také s ostatními sousedy, kteří mohou vaše argumenty podpořit u soudu.
Za porušení legislativy týkající se zajištění hygienické a epidemiologické pohody obyvatelstva správní odpovědnost je stanovena podle čl. 6.3 Kodex správních deliktů Ruské federace “Porušení legislativy v oblasti zajišťování hygienické a epidemiologické pohody obyvatelstva, vyjádřené porušením stávajících hygienických pravidel a hygienických norem, nedodržování hygienických, hygienických a protiepidemických opatření” obnáší varování nebo uložení správní pokuty občanům ve výši 100 až 500 rublů.
Za nedodržení požadavků a pravidel v oblasti ochrany životního prostředí je stanovena správní odpovědnost podle čl. 8.2.3. Zákoník o správních deliktech Ruské federace.
- Nedodržení požadavků při sběru, hromadění, přepravě, zpracování, recyklaci nebo neutralizaci živočišného odpadu s sebou nese uložení správní pokuty občanům ve výši z2000 až 3000 rublů.
- Pokud dojde k poškození lidského zdraví nebo životního prostředí – pokuta pro občany od ruble 4000 po 5000.
- Nedodržení ekologických požadavků při likvidaci odpadů z hospodářských zvířat s sebou nese uložení správní pokuty občanům ve výši 5000 7000 až XNUMX XNUMX rublů.
- V případě poškození lidského zdraví nebo životního prostředí nebo výskytu epidemie nebo epizoocie, pokuta pro občany je od 8000 do 9000 rublů.
Chov hospodářských zvířat v městských podmínkách vyžaduje vytvoření určitých podmínek pro ně, které nenarušují veřejný pořádek. Korespondent Grozny-inform se od právníka Alichana Dadaeva dozvěděl, jaký zákon upravuje držení zvířat ve městě, v jakých případech se udělují pokuty a kolik skotu a malých zvířat lze chovat v městských podmínkách.
Q: Jaký zákon upravuje podmínky chovu skotu (dále jen skot) a drobných přežvýkavců (dále jen drobná hospodářská zvířata) na území města?
R: Podmínky držení skotu a drobného skotu ve městě neupravuje žádný zvláštní zákon, existují veterinární pravidla. Platí pro všechny, bez ohledu na to, kde chováte dobytek, ať už ve městě nebo na vesnici, a je třeba je dodržovat. Podotýkám, že donedávna platila pravidla z roku 2016, ale v říjnu 2020 byla aktualizována. Právě tato pravidla stanoví podmínky, za kterých by měla být zvířata chována. Navíc každá obec má tzv. pravidla pro úpravu krajiny, a pokud máte hospodářská zvířata a bydlíte ve městě, musíte znát tato pravidla, která obec stanoví. Porušení veterinárních předpisů a řádů obcí, způsobení škod na městských krajinných plochách – to vede k pokutě.
Otázka: Za jakých podmínek je soukromý vlastník žijící ve městě povinen chovat skot a drobný skot a může posílat hospodářská zvířata na pastvu na veřejná prostranství?
R: Jak jsem uvedl výše, ať majitel žije kdekoli, je povinen dodržovat podmínky pro chov skotu a drobného skotu, které upravují veterinární řád pro chov velkých a malých přežvýkavců za účelem jejich rozmnožování, chovu a prodeje, schválené nařízením Ministerstva zemědělství Ruska ze dne 21.10.2020. října 622 č. XNUMX. A je jedno, zda chováte hospodářská zvířata pro vlastní potřebu nebo máte rolnickou farmu. Prostory, ve kterých se chovají hospodářská zvířata, musí být uspořádány určitým způsobem. Hovoříme o takových detailech, jako je větrání, oddělený chov dobytka a drobného skotu, nelze je chovat pohromadě, musí být v různých místnostech. Krávy a koně mohou být chováni společně.
Q: Má fyzická nebo právnická osoba právo chovat hospodářská zvířata na území města?
R: Existuje výraz: “Vaše práva končí tam, kde porušujete práva ostatních.” Je možné chovat hospodářská zvířata v městském prostředí, v soukromém domě, pro upřesnění to znamená místní oblast. Místo musí být v určité vzdálenosti od domů vašich sousedů. Pokud na svém pozemku chováte například pouze jednu jednotku, měla by být místnost, kde je zvíře chováno, vzdálena 10 metrů od vašich sousedů. S rostoucím počtem branek by se měla odpovídajícím způsobem zvětšovat vzdálenost. Pokud tato pravidla porušíte, vaši sousedé vás mohou zažalovat. A pokuty za porušování veterinárních pravidel a za poškozování krajinářských ploch svým dobytkem jsou velmi výrazné.
Otázka: Kolik hospodářských zvířat lze ve městě chovat podle zákona, existují nějaká omezení?
R: Pokud vám váš pozemek podle veterinárních pravidel umožňuje chovat více než 15 kusů hospodářských zvířat, můžete to bezpečně udělat. Podotýkám však, že při velkém počtu zvířat je v městských podmínkách téměř nemožné uspořádat prostory ve vzdálenosti 40 metrů od sebe. Proto můžete chovat hospodářská zvířata ve městě v množství, které nebude vytvářet precedensy. Zpravidla se jedná do 5 kusů skotu a drobného skotu.
Q: V jakých případech souvisejících s chovem skotu a drobného skotu jsou ukládány pokuty nebo jiné druhy správních sankcí?
R: Pokuty se ukládají ze dvou důvodů. V první řadě se jedná o porušení veterinárních pravidel. Pokud chováte hospodářská zvířata v rozporu s těmito pravidly, může vám být uložena pokuta až 30 000 rublů. Výše pokuty se však může lišit v závislosti na míře porušení. Na základě stížnosti například vašeho souseda přijde komise a provede kontrolu. Pokud jsou zjištěna porušení, je vydán příkaz, který dává čas až 3 měsíce na odstranění chyb. Pokud nedojde k nápravě v této lhůtě, bude uložena pokuta. Při opakovaném porušení se opět uplatňují způsoby správního vymáhání a pokud se problémy neodstraní, následuje pokuta, odvolání k soudu a dobytek může být pachateli zabaven.
Dalším důvodem pro uložení pokuty nebo uplatnění jiného způsobu správního jednání je porušení pravidel pro úpravu městských částí. Pokud se váš dobytek pase někde na veřejném prostranství, například v parku nebo na nějakém trávníku, kráva poškodila lavičku, může vám být udělena pokuta a navíc budete muset nahradit škodu způsobenou městu vašimi zvířaty . Škodu lze vypočítat různými způsoby s přihlédnutím ke skutečnosti, že způsoby správního jednání v této části upravují místní regionální zákony. Jde o porušení pravidel pozemkových úprav, každý kraj má svá pravidla. Pokuty se zde proto také liší. Ještě jedna věc: poslali jste svůj dobytek na pastvu za hranice města, pohybuje se po silnici, která překáží řidičům, křižuje silnici, kde není žádná zvláštní značka, a dálnice je velmi frekventovaná. V tomto případě vám také hrozí pokuta. Dojde-li k nehodě zaviněním vašeho dobytka, bude vám předloženo, že se dobytek nekontrolovaně pásl, pak budete muset nahradit škodu způsobenou na vozidle.
V Čečenské republice je chov dobytka velmi populární. Obyvatelé vesnic i měst chovají hospodářská zvířata, často jde o rodinnou záležitost, předávanou z generace na generaci.
Jeden z místních farmářů Denis Khatuev hovořil o svém postoji k hospodaření ve městě.
„Svůj dobytek posílám na pastvu pouze s pastýřem. K tomu obvykle dochází v polovině jara a léta. Nedaleko je pole, kde se může pást dobytek a drobný dobytek, takže se není čeho bát. Jediný případ, kdy byla zvířata zraněna, bylo během války na konci 90. let, kdy naše stránky zasáhly granáty. Naše zvířata už nikdy nebyla zraněna a sama nezpůsobila zranění jiným,“ poznamenal farmář.
V roce 2020 došlo na území Čečenské republiky ke 2 dopravním nehodám v důsledku zatoulaného skotu, v důsledku kterých zemřelo 5 osob a 1 byl těžce zraněn.
Hlava Čečenské republiky Ramzan Kadyrov vyzval farmáře, aby se ke svým farmám chovali zodpovědněji a nepouštěli svá zvířata do ulic bez dozoru.
Bashir Sautiev
Všechna práva vyhrazena. Při dotisku je vyžadován odkaz na webovou stránku tiskové agentury Grozny-inform.
Našli jste chybu v textu? Vyberte jej myší a stiskněte: Ctrl+Enter
